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编辑:山西快乐十分官网           发布时间:2020年02月20日 20:38:03

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千萬裝修家中卻成瀑布 業者還嗆「不多給錢拆你全家!」

記者陳韋帆/台北報導桃園一名六旬鄭姓婦人(化名)花千萬裝修,想讓小孩成家入住,不料卻遇惡劣業者,不僅做工粗糙,一下雨一樓就成瀑布,最誇張的是還威脅再要400萬元,否則就要檢舉沒申請室內裝修一事。鄭婦小孩不忍母親受辱,一狀告到住宅消保會請求協助,才發現室內裝修許可本就是承攬方該處理。▲大X公司陳男以簡單合約與鄭婦簽約,並口頭約定工程款項1,106萬元。(示意圖/記者陳韋帆攝影)據了解,鄭婦透過朋友引薦,委託業者大X公司陳男統包,翻修桃園一處1~7樓30老屋,陳男不斷強調曾承包多名知名企業主別墅,並保證會完美將工程完成,用一份簡易合約與手寫說明附件,就要鄭婦簽約,並以口頭約定總工程款項共約1,106萬元。▲浴室洗臉盆安裝位置不對,導致門無法全開。(圖/住宅消保會提供)裝修期間,陳男不斷追加工程款,鄭婦一家人覺得不對勁,仔細一看才發現合約內容、估價單都不詳細,且驗收時竟發現「浴室洗臉盆安裝位置不當,導致浴室門只能開一半」。▲因為排水管沒做好,只要下雨,水就會往室內沖。(圖/住宅消保會提供)鄭婦家人說「最離譜的是,全棟的排水管沒做好,只要遇到下雨,水就直接往一樓室內沖,就像瀑布一樣,且部分工程根本尚未完工。」最後只好請陳男修復,陳男竟要求鄭婦先將工程款與追加款付清才願意進續工程並修繕。甚至陳男還威脅鄭婦說「該樓未申請室內裝修執照,倘若不願支付追加的400萬元,就要檢舉,讓整棟樓被拆掉。」鄭婦不勘威脅,再次拿出辛苦存下的老本,包括前面的已支付的工程款,總數共約1,200萬元,此外,也由於心生恐懼,成日難以入眠,只好求助心理醫師。後來家人不忍年邁母親受辱,且還要看心理醫師,進而求助住宅消保會,住宅消保會創會理事長吳翃毅表示,收到此案件後,依法安排調處,結果調解當日雙方惡言相向、各說各話,最後雙方同意由住宅消保會進行鑑定。▲窗架破損。(圖/住宅消保會提供)▲管道間未包覆,臭味會竄流到其他樓層。(圖/住宅消保會提供)▲屋頂水泥龜裂、防水層未做好,將導致頂樓漏水。(圖/住宅消保會提供)▲浴室抽風機接管沒有到管道。(圖/住宅消保會提供)▲磁磚不平整。(圖/住宅消保會提供)鑑定單位到現場後發現,不僅鄭婦家人所提的瑕疵,還有「屋頂地板龜裂,將導致頂樓漏水」、「窗台鐵架破損」、「磁磚不平整」等多處瑕疵,此外,由於鄭婦一家人都因此事有心生恐懼的狀態,經律師建議,全案已進入司法訴訟中。▲ 吳翃毅表示,雙方調處時各說各話,所以最後由住宅消保會進行鑑定。(圖/記者陳韋帆攝影)吳翃毅指出,其實單就陳男所指的「室內裝修許可」,本就是承攬方該負責申請,以此要脅真的是欺負老人家不懂;他說,許多人一生可能只會裝修1~2次,對於裝修細節容易疏忽,所以一定要建立自我保護觀念。他建議,裝修一定要簽好合約書及設計合約,設計圖應包括平面系統圖、立面系統圖、材質說明、預算書等缺一不可,還要請設計師詳細的說明設計圖的內容,若要更完整的保障,也可以至住宅消保會申請住保信託(履約保證),藉以確保交易價金安全、施工品質、預防糾紛。